83 a b c Chemin des cèdres, 69380 Civrieux-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 a b c Chemin des cèdres, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°62 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 a b c Chemin des cèdres, 69380 Civrieux-d'Azergues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège N-Dame Lourdes à 293 mètres
- - Civrieux-d'Azergues à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 434 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gilardon à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 83 a b c Chemin des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 83 a b c Chemin des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 a b c Chemin des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 a b c Chemin des cèdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 a b c Chemin des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 a b c Chemin des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 a b c Chemin des cèdres dans son marché local
Prix du 83 a b c Chemin des cèdres par rapport à la voie
Sur Chemin des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 83 a b c Chemin des cèdres se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 a b c Chemin des cèdres par rapport à Civrieux-d'Azergues et à Rhône
À Civrieux-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 a b c Chemin des cèdres se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Civrieux-d'Azergues et 17.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 a b c Chemin des cèdres à Civrieux-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 83 a b c Chemin des cèdres est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Civrieux-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux-d'Azergues a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au premier semestre 2022 à 4 018 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
